2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
福岡市南区
47.6万円/㎡
前年比-32.9%
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サンメゾン平和の杜
福岡県福岡市南区平和二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩14分
2020年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 95.05㎡の場合
相場
6,188万円
65.1万円/㎡
3,570
5,316
7,061
8,806
AI査定結果
推定相場価格
6,188万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,316万円〜7,061万円
55.9万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
サンメゾン平和の杜
5,990万円（63.0万円/㎡）/ 4階 / 95.05㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,990万円 | 63.0万円 | 4階 | 95.05㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/13 | 5,490万円 | 61.2万円 | 4階 | 89.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/13 | 4,390万円 | 63.1万円 | 5階 | 69.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は62.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | サンメゾン平和の杜 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 5,990万円 | 63.0万円 | 95.05㎡ | 5LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | ランドアーク長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅33分 | 4,840万円 | 60.2万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | DOOP高宮の杜 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 6,500万円 | 71.0万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズ平尾サーパスレジデンス 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,580万円 | 75.7万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/24 | デュ・レジア高宮並木通り 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | モントーレ長丘パークスクエア 福岡市南区長丘一丁目 | 高宮駅27分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | グランドオーク寺塚サウス 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 4,220万円 | 53.4万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | トラスト野間大池公園レジデンス 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 4,190万円 | 55.3万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブランシエラ高宮五丁目 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,380万円 | 77.0万円 | 82.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/13 | グランドオーク高宮レジデンス弐番館 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,000万円 | 68.1万円 | 88.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/19 | アソシアテラス高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 5,200万円 | 72.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファーネスト長住ルシエ 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅42分 | 4,290万円 | 54.8万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/27 | アルテマインド塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 5,100万円 | 59.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/22 | グランフォーレ大橋駅前レジデンス 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅2分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/29 | クリオ大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,840万円 | 66.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅7分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/17 | グランドオーク大橋 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅12分 | 6,380万円 | 67.3万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/08 | ファーネスト大橋三丁目ルシエ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 5,480万円 | 66.0万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/15 | グランフォーレ大橋テラス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅15分 | 3,940万円 | 50.7万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/23 | ヒューマインドシティオアシス 福岡市南区折立町 | 井尻駅13分 | 3,730万円 | 50.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/16 | エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルバガーデングランビュー大橋南 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅24分 | 4,300万円 | 51.3万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | アーバンパレス井尻クレア 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅5分 | 5,580万円 | 60.4万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、福岡市南区では32.9%下落しています。
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